Ahora, más que nunca, una comunidad de vecinos necesita llevar todos las cuestiones relacionadas con la contabilidad al día y de una manera ordenada, para que la gestión y el pago de todos los servicios y suministros se realice a tiempo y de manera correcta. Estar al corriente de todos los recibos es esencial para…
DetallesLa figura del corredor de seguros es muy importante dentro de una comunidad de propietarios. Estamos hablando de un profesional independiente, que no trabaja para ninguna aseguradora, y que representa a las comunidades ante la misma. Igualmente, hay que mencionar que este perfil posee capacidad para negociar con las compañías determinadas cláusulas especiales. El objetivo…
DetallesLa morosidad es uno de los principales problemas a los que se enfrentan las comunidades de vecinos. Por ello, en este post vamos a hablar sobre cómo gestionar la reclamación a aquellos propietarios que no han abonado las cuotas de la comunidad. Respecto a esta cuestión, la Ley de Propiedad Horizontal, en el artículo noveno,…
DetallesEl verano de 2022 está siendo especialmente cálido, con olas de calor que han llegado más temprano de lo habitual y que apenas han dado descanso. Ante este panorama, afortunados son aquellos que pueden combatir los efectos del calor en una piscina. Pero, ¿qué ocurre cuando se trata de una piscina en una comunidad de…
DetallesA la pregunta de si hay obligación de pagar a la comunidad las deudas del anterior propietario, la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo noveno, especifica lo siguiente: «El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio…
DetallesLa Ley de Propiedad Horizontal no contempla que sean obligatorios los estatutos en una comunidad de vecinos. Antes de nada, hay que explicar qué son y para qué sirven dichos estatutos. La finalidad de este documento es regular las normas relacionadas con el régimen jurídico de una comunidad de propietarios. En él se recoge aquello…
Detalles«Este primer semestre ha sido muy complicado para las comunidades. El incremento del precio de la energía ha generado problemas bastante importantes y se han desajustado todas las previsiones de gastos que se habían aprobado». Así comenzaba Javier Erviti, responsable del equipo de Administración de fincas de Ekíser, su intervención en el programa ‘Más de…
DetallesEs un hecho indiscutible que, de un tiempo a esta parte, las mascotas se han convertido en miembros de las unidades familiares. Estos animales comparten las viviendas como miembros de pleno derecho y, consecuentemente, hacen uso de las zonas comunes. Que la convivencia no se vea afectada por la tenencia de dichos animales es vital…
DetallesYa hemos hablado en varias ocasiones sobre cómo mejorar la eficiencia energética de un edificio, centrándonos, principalmente, en la envolvente térmica y en los cambios en los equipos e instalaciones. En esta ocasión, vamos a explicar qué impacto tiene el impulso de energías renovables en un edificio. En este sentido, podemos referirnos a: Paneles fotovoltaicos…
DetallesEl uso de la mascarilla en las comunidades de vecinos ha dejado de ser obligatorio desde el pasado 20 de abril, cuando se publicó en el BOE el Real Decreto 286/2022, de 19 de abril, por el que se modifica la obligatoriedad del uso de mascarillas durante la situación de crisis sanitaria ocasionada por la…
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