Alquiler de elementos comunes en una comunidad de propietarios

Es habitual en las comunidades de propietarios optar por el arrendamiento de determinados espacios comunes, y con ello, obtener unos ingresos extra para los fondos comunitarios. Los elementos que con más frecuencia suelen alquilarse son la vivienda del portero o la azotea, para que las empresas arrendatarias instalen su publicidad o antenas. Para proceder a…

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El mantenimiento de las zonas comunes, ¿es responsabilidad del inquilino?

¿Qué dice la ley de Propiedad Horizontal sobre el mantenimiento de las zonas comunes? Según el artículo 9.1a, es obligación de cada propietario «respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local,…

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Qué saber de la comunidad antes de comprar una casa

La compra de una vivienda requiere del estudio de multitud de aspectos que hagan factible la adquisición. En este artículo, nos centraremos en aquellos aspectos referentes a la vida en comunidad y que consideramos necesario tener en cuenta para evitar sustos o malas experiencias posteriores. Respecto a los temas económicos, por todos es conocida la…

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Claves del Libro del Edificio: qué es, quién lo confecciona y quién lo tiene

El Libro del Edificio Existente (LEE) recoge el historial e incidencias técnicas, jurídicas y administrativas de un edificio. De esta forma, el propietario del inmueble puede acceder a toda la información, datos relevantes e instrucciones necesarias para… …Hacer un uso adecuado de los espacios del edificio, elementos constructivos e instalaciones. …Realizar obras, reformas o rehabilitaciones.…

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