¿Cuándo convocar una Junta extraordinaria?

Las juntas de propietarios son reuniones celebradas en las comunidades de vecinos en las que se toman decisiones importantes. Generalmente, tienen carácter anual. Además, estas convocatorias sirven para que los copropietarios estén al día de todas las cuestiones que afectan a la comunidad. Estas reuniones periódicas se conocen como juntas ordinarias, y suelen servir para…

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Nueva tarifa regulada de la luz (PVPC): estos son los cambios que la harán menos volátil

El Consejo de Ministros aprobó este martes, 13 de junio, la reforma del PVPC (Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor), que afecta al mercado regulado de la electricidad. El objetivo de las medidas, que comenzarán a aplicarse en enero de 2024, es reducir la volatilidad de las facturas. Hay que recordar que, a diferencia del…

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Alquiler de elementos comunes en una comunidad de propietarios

Es habitual en las comunidades de propietarios optar por el arrendamiento de determinados espacios comunes, y con ello, obtener unos ingresos extra para los fondos comunitarios. Los elementos que con más frecuencia suelen alquilarse son la vivienda del portero o la azotea, para que las empresas arrendatarias instalen su publicidad o antenas. Para proceder a…

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El mantenimiento de las zonas comunes, ¿es responsabilidad del inquilino?

¿Qué dice la ley de Propiedad Horizontal sobre el mantenimiento de las zonas comunes? Según el artículo 9.1a, es obligación de cada propietario «respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local,…

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