El impago de la cuota de alquiler es uno de los riesgos que asume el propietario de un inmueble, y que, muchas veces, le echa para atrás a la hora de arrendarlo. Por esta razón, cada vez es más frecuente contratar un seguro de impago de alquiler, para estar protegido en caso de que el…
DetallesAnte los cambios registrados en el euríbor en los últimos meses, y la subida de los tipos de interés, aquellos hogares que tenían contratada la hipoteca a término variable han visto cómo las cuotas se han incrementado considerablemente. Esto ha hecho que muchos compradores hayan valorado las hipotecas mixtas. Esto también se debe a que…
DetallesPara rescindir un contrato de alquiler es necesario hacer un desistimiento, que va a permitir romper la relación contractual de manera anticipada. El artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula el desistimiento por parte del inquilino: «El inquilino podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis…
DetallesLa Ley por el Derecho a la Vivienda entró en vigor este 26 de mayo de 2023, fecha a partir de la cual se introducen importantes modificaciones que, sin duda, afectan significativamente a propietarios con viviendas en alquiler. Estos cambios legislativos otorgan herramientas a las administraciones territoriales competentes para limitar el precio de los alquileres…
DetallesLa cédula de habitabilidad es un documento que garantiza al comprador o al arrendatario de una vivienda que ésta reúne las condiciones mínimas de habitabilidad. Contar con dicho documento es obligatorio, además, para la contratación de los suministros de agua, luz y gas. Es el ayuntamiento el organismo competente para expedir la cédula de habitabilidad.…
DetallesDesde hoy, 11 de mayo, entra en marcha en Navarra el registro de contratos de arrendamiento. Se trata de una medida, impulsada por el Gobierno foral, que busca regular el mercado del alquiler en la comunidad. El citado registro ya está está en funcionamiento, y las condiciones de inscripción y gestión se han publicado en…
Detalles¿Qué dice la ley de Propiedad Horizontal sobre el mantenimiento de las zonas comunes? Según el artículo 9.1a, es obligación de cada propietario «respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local,…
DetallesLa compra de una vivienda requiere del estudio de multitud de aspectos que hagan factible la adquisición. En este artículo, nos centraremos en aquellos aspectos referentes a la vida en comunidad y que consideramos necesario tener en cuenta para evitar sustos o malas experiencias posteriores. Respecto a los temas económicos, por todos es conocida la…
DetallesLa orientación de una vivienda, ya sea para comprar o alquilar, es una cuestión que hay que considerar. Y es que, elegir bien la orientación puede tener un impacto directo en el consumo de energía. Si hablamos de climas más extremos, es un aspecto que adquiere gran importancia. NORTE La orientación norte no es de…
DetallesAl menos un 30% de españoles necesita un complemento económico en sus años de jubilación, según publica la OCU. La hipoteca inversa es un producto bancario que permite al propietario de una vivienda obtener dinero a partir de la misma. La hipoteca inversa es un préstamo o crédito hipotecario que el propietario de una vivienda…
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