La crisis del Covid-19 ha impactado de lleno en los contratos de alquiler de vivienda habitual, en los que han empezado a aparecer cláusulas que menoscaban los derechos de los inquilinos. Desde fianzas adicionales a penalizaciones por abandonar el inmueble arrendado antes de tiempo. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) otorga las partes un amplio…
Detalles“Tengo una vivienda alquilada y, pese a haberlo pactado en el contrato, mi inquilino no paga la cuota de comunidad. ¿Cómo debo actuar?”. Muchos propietarios que alquilan sus viviendas se ven en ciertas ocasiones en esta situación, aunque previamente se haya acordado en el contrato de arrendamiento que sea el arrendatario el que asuma el…
Detalles¿Cuál va a ser el precio de la vivienda en 2021? Para poder responder a esta pregunta, es necesario analizar en qué momento del ciclo inmobiliario nos encontramos. Es difícil olvidarse de la complicada crisis inmobiliaria que atravesó España desde 2008 hasta 2013. Ese período de ‘vacas flacas’ vino con bajadas de precio de muy…
DetallesYa seas un inquilino o un propietario, hay una serie de factores que hay que tener en cuenta para alquilar una vivienda. Vamos a analizar qué aspectos hay que considerar y/o negociar entre arrendatario y arrendador. Si eres propietario… Son muchas las dudas que pueden surgir a la hora de alquilar una vivienda. Que ésta…
DetallesElegir la tarifa energética más barata no resulta siempre una tarea sencilla. A menudo, el consumidor se ve bombardeado por ofertas que no siempre son las que mejor se adaptan a su modelo o perfil de consumo. Según la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), 6 de cada 10 usuarios desconocen qué tarifas tienen contratada,…
DetallesEl impago de la renta de alquiler es un miedo que comparten muchos propietarios que deciden arrendar una vivienda. Ante esta situación, cada vez son más los que optan por contratar un seguro de impago de alquiler. Y no es para menos. El impago de la renta supone un 6,4% del total de siniestros relacionados…
DetallesA la hora de alquilar una vivienda, tanto a inquilino como a propietario se les suele presentar una inquietud común: ¿es obligatorio contar un un seguro del hogar? Y otra de las preguntas que surge a continuación es a cargo de quién corre el pago del seguro en una vivienda alquilada, si del arrendador o…
Detalles«¿Es obligatorio ser presidente de mi comunidad de vecinos?». A menudo nos encontramos con propietarios que, una vez elegidos en Junta general para ejercer el cargo de presidente, no quieren asumirlo. Esta negativa puede entenderse, ya que nos encontramos ante uno de los trabajos no remunerados que más quebraderos de cabeza puede darnos a lo…
Detalles¿Cuáles son los riesgos de alquilar una vivienda? A las preocupaciones frecuentes que implica cualquier alquiler, se suman ahora nuevos miedos por las medidas adoptadas con motivo de la pandemia y, sobre todo, por la mala situación económica de muchos hogares. Las mayores inquietudes de los propietarios son, además de los retrasos y los impagos…
Detalles¿Qué ocurre con los coches eléctricos en las comunidades de vecinos? Aunque apenas representan un 6,6% de los automóviles comercializados en la actualidad, lo cierto es que cada año se duplica la venta este tipo de automóviles. Por ello, es una realidad con la que se debe de contar en las comunidades vecinales. Uno de los…
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