Expertos en la gestión de patrimonios inmobiliarios
Nuestro equipo posee una amplia experiencia en la gestión de patrimonios inmobiliarios en Navarra y Guipúzcoa. Grandes y pequeños patrimonios; personas y familias que acaban de recibir un inmueble en herencia inmuebles; propietarios de pequeños negocios, etc. Para todos ellos trabajamos desde Ekíser.
Ponemos nuestra experiencia al servicio de nuestros clientes, con el objetivo de que obtengan siempre la mayor rentabilidad y trabajando siempre por garantizar su seguridad.
Dentro de nuestras áreas de trabajo, diferenciamos entre:
Gestión de inmuebles
Administración de patrimonios
Descarga aquí nuestra hoja de servicios de gestión de arrendamientos.
- Estudio legal de títulos de propiedad, contratos de arrendamiento y asesoramiento fiscal.
- Análisis y propuesta para la optimización de las rentas actuales y futuras.
- Análisis del estado físico de los inmuebles y propuesta de mejora o desinversión.
- Valoración de precios de mercado de las rentas y los inmuebles.
Y además, nos encargamos de:
- Documentación
- Administración y contabilidad
- Negociación y cobro de alquileres
- Gestión de inquilinos
- Actualización de rentas
- Atención de pagos a proveedores y, en su caso, a empleados
- Pago de impuestos y tasas
- Reparaciones y remodelaciones
- Atención de incidencias e imprevistos
- Atención y gestión del mantenimiento técnico de los edificios
- Obtención de permisos y licencias
Administración de patrimonios
Gestionamos patrimonios inmobiliarios en su conjunto, en función de los objetivos del propietario, de su perfil de riesgo, de la composición del patrimonio y de las circunstancias de los mercados inmobiliarios y financieros.
Analizamos periódicamente, y de manera exhaustiva, la cartera de inmuebles, formulando propuestas de rediseño del patrimonio inmobiliario según distintos usos: distribución geográfica, criterios de riesgo, diversificación y evolución prevista de los mercados.
Asesoramos sobre cuál podría ser la mejor forma de estructuración jurídica.
- Diseño de políticas de inversión
- Búsqueda y selección de activos
- Auditoría del inmueble
Comercial
Jurídica
Técnica
Económica
- Negociación de adquisiciones de inmuebles
- Administración y contabilidad
- Facturación y gestión de alquileres
- Gestión de cobros
- Contratación y control de suministros y consumos
- Gestión del mantenimiento
- Transformación y rehabilitación
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