Pintadas, buzones rotos, vaciado de extintores, coches rayados, ruedas pinchadas, daños en ascensores… Estos son algunos de los ejemplos de la multitud de actos vandálicos que pueden sufrir las Comunidades de Propietarios. Los actos vandálicos se pueden definir como aquellos actos malintencionados que se realizan con la intención de destruir y que hayan sido cometidos…
DetallesEl Gobierno de Navarra otorga una subvención a las Comunidades de Propietarios que decidan mejorar la accesibilidad de sus edificios. El montante de dicha subvención variará en función del tipo de obra que se acometa. Es requisito esencial para poder acceder a dichas subvenciones que el edificio tenga más de 25 años de antigüedad. Las subvenciones…
DetallesEn el día a día de la vida de una Comunidad surgen distintos conflictos como ruidos, reformas privativas, uso de elementos comunes… Estas actividades molestas complican la convivencia vecinal y no siempre son sencillas de solucionar. Ante un conflicto, lo primero que debería hacerse es informar al Presidente para que, en la medida de lo…
DetallesPese a ser entes sin personalidad jurídica no debemos olvidar que realizan distintas actividades por las que adquieren obligaciones tributarias. Una Comunidad mal asesorada puede incurrir en algún incumplimiento tributario que le acarrea la correspondiente sanción. Entre las muchas obligaciones fiscales que una Comunidad asume está el pago de los rendimientos profesionales y de trabajo…
DetallesEntrada en vigor del real decreto 736/2020 que regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios. El pasado 5 de agosto entró en vigor el citado Real Decreto que traspone a nuestro Ordenamiento lo preceptuado en la Directiva Europea de Octubre del 2012. Dicho Decreto debe aplicarse a los titulares de instalaciones…
DetallesLa pandemia COVID-19 complica la realización de las Juntas de vecinos. Los Administradores buscan fórmulas que faciliten la marcha de la Comunidad. Las medidas de distanciamiento social que se han establecido tanto en las distintas fases del estado de alarma como con la nueva normalidad complican la realización de dichas Juntas, especialmente en Comunidades con…
DetallesPartiendo de la premisa de que dicho seguro no es obligatorio, nos vemos en la necesidad de recalcar la importancia de tener un seguro que cubra las posibles responsabilidades que puedan surgir por los daños que las instalaciones comunitarias puedan ocasionar. Un seguro adecuado a la realidad del edificio dará tranquilidad a todos los propietarios.…
DetallesNi falsas alarmas, ni quiméricas expectativas. Previsiones realizadas por distintos analistas inmobiliarios pronostican que el precio medio por m2 de la vivienda usada en España bajará un 3% en el 2020, un 5,5% en el 2021 y un 5% en el 2022. Estos datos no se pueden extrapolar a la Comarca de Pamplona y son…
DetallesSabe mimetizarse con el terreno, sabe cambiar de color buscando el más positivo, el más brillante, o el más discreto, la astucia es una de sus mejores armas, presume sin chulerías, sus ojos tienen la virtud de dominar amplios horizontes, estoy hablando de los camaleones, pero podría perfectamente hablar de Ekiser. Dicen y lo repiten…
DetallesEl Gobierno de Navarra aprueba un nuevo paquete de medidas extraordinarias en materia económica y fiscal, de vivienda, ayudas y residencias Beneficiará a pymes y 25.000 trabajadores autónomos, y prevé también ayudas para el abono de alquileres o la protección de las personas en centros residenciales
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