Entrada en vigor del real decreto 736/2020 que regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios. El pasado 5 de agosto entró en vigor el citado Real Decreto que traspone a nuestro Ordenamiento lo preceptuado en la Directiva Europea de Octubre del 2012. Dicho Decreto debe aplicarse a los titulares de instalaciones…
DetallesLa celebración de juntas de vecinos ante el Covid19 es una cuestión que preocupa a muchas comunidades de propietarios. Y es que la pandemia ha dificultado que muchas de estas juntas se celebren en condiciones normales. Por ello, los administradores de fincas buscan fórmulas que faciliten el correcto funcionamiento de la comunidad. Las medidas de…
Detalles¿Por que es importante contar con un seguro en una comunidad de vecinos? Si bien es cierto que este tipo de seguros no es de carácter obligatorio, debemos destacar que es más que recomendable, ya que cubrirá las posibles responsabilidades que puedan surgir por los daños que las instalaciones comunitarias puedan ocasionar. Un seguro adecuado…
DetallesEkíser somos especialistas en el inmueble, no proporcionamos un servicio estratégico, no somos sanitarios, ni miembros de los cuerpos de seguridad del estado, pero sí es necesario que sigamos trabajando. Tiene importancia atender y resolver siniestros que no saben del covid-19, incidencias urgentes, actuar para que problemas entre inquilinos y propietarios no acaben con el…
DetallesEn muchas comunidades nos encontramos con que algunos propietarios o inquilinos ocupan zonas comunes del edificio dejando en ellos objetos de su propiedad tales como silletas, bicis, patines, carros de la compra, etc. Naturalmente, ocupar espacios comunes por parte de algunos propietarios no está permitido, salvo que lo aprueben expresamente los estatutos o existan acuerdos comunitarios…
DetallesLa liberación de la banda de 700 megahercios para la nueva telefonía móvil obliga a reprogramar amplificadores y televisiones. Los receptores que no soporten HD quedarán obsoletos en 2023 No es la primera vez ni es difícil, pero todos los usuarios y las comunidades de vecinos tienen que resintonizar los dispositivos de televisión digital terrestre(TDT) porque…
DetallesEliminar el impuesto al sol ya fue un paso. Un luminoso paso adelante en aras de abaratar la energía que consumimos en nuestros hogares. En el apartado de la electricidad los caminos se mezclan, el puzle es enorme, cuando uno profundiza empiezan a surgir los chispazos, pero parece que el futuro empieza a despejarse. No…
DetallesCerramos ejercicio con cláusulas suelo en la rampa de vuelta a casa, caldico y quietud al proceso, documentos notariales con impuestos yo-yo, es decir, que suben y bajan al compás de sentencias judiciales, con alquileres a punto de ser intervenidos, o quasi, por las entidades locales al grito de “barrios tensionados” y con votaciones populares para que el año 2019 sea declarado el año de las rehabilitaciones de edificios
DetallesLas cifras son elocuentes: casi 4.700 viviendas rehabilitadas en los diez primeros meses del presente año, más de cincuenta millones de inversión y cientos de puestos de trabajo. Solo con esos resultados, estas líneas podrían terminar porque el mensaje no puede ser más positivo.
DetallesFuente: Editorial Jurídica Sepín No son pocas las ocasiones en que las comunidades nos consultan si es posible volver a tratar en una junta un punto abordado en una junta anterior o, incluso, votar de nuevo un acuerdo alcanzado con anterioridad. Nuestra respuesta en ambos casos es afirmativa pero, sobre todo en el segundo, con…
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