¿Vivienda nueva o de segunda mano? Es una pregunta recurrente en aquellos que quieren adquirir un inmueble. Ambas opciones presentan ventajas y desventajas. Por ejemplo: una vivienda de nueva construcción puede costar hasta un 17% más, pero es más eficiente energéticamente. Por contra, las de segunda mano suelen tener estar ubicadas más cerca del centro…
Las plagas en las comunidades de vecinos son un problema muy frecuente y es una preocupación muy común en muchos edificios y urbanizaciones. El principal problema en estos casos es que muchas de las plagas no pueden erradicarse por completo. Por ello, es fundamental, prevenirlas en primer lugar y, después, controlarlas. La aparición de una…
Vender un piso con un inquilino dentro es legal. Esta situación aparece regulada en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), en el artículo 14. No obstante, sí que hay varias cosas a considerar. Por ejemplo, hay que tener en cuenta si el contrato de arrendamiento incluye una cláusula de derecho a tanteo y retracto. De…
Los animales han cambiado de estatus jurídico. Ya no son cosas y objetos. La ley española les ha otorgado la consideración de seres vivos dotados de sensibilidad. Esto acarrea importantes cambios a nivel práctico, pero la duda que muchos se plantean es si afecta a los contratos de alquiler que prohíben la presencia de mascotas…
Al contratar un seguro del hogar, como clientes, procuramos que la compañía que hayamos elegido nos proporcione la mayor confianza ante posibles riesgos y nos resuelva los problemas que puedan surgir (siempre y cuando no se haya acordado otra cosa en la póliza). Sin embargo, hay momentos en los que podremos elegir entre indemnización o…
La nueva redacción del artículo 17.2 de la Ley de Propiedad Horizontal establece cómo deber ser la votación o la toma de decisiones, así como el acceso a la financiación bancaria, en obras que contribuyan a mejorar la eficiencia energética. La novedad en concreto reside en lo que se añade al apartado 2 del citado…
Durante el proceso de arrendamiento de un inmueble, surgen bastantes dudas, principalmente, si es la primera vez que se alquila una vivienda para el arrendatario y el arrendador. Una de las principales cuestiones que hay que aclarar es la diferencia entre fianza y depósito a la hora de formalizar el contrato. La principal diferencia radica…
