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Un préstamo puente es un tipo de préstamo que se concede cuando existe una necesidad apremiante de financiación. Se recurre a este tipo de crédito cuando hay que pasar de un préstamo de larga duración a otro. De ahí que se denomine ‘puente’. ¿Cuándo se solicita un préstamo puente? El caso más habitual es la…
Por primera vez en casi 11 años, el Banco Central Europeo (BCE) ha subido los tipos de interés. El 21 de julio quedará marcado en el calendario, ya que anunció que esta subida será de 0,5 puntos, la más elevada en los últimos 22 años. Con esta medida, el BCE persigue moderar la inflación desbocada,…
Después de seis años marcando en negativo, el euríbor a 12 meses ha experimentado este último mes de mayo un importante subida. El indicador del cálculo para las hipotecas variables alcanzó en mayo una media mensual de 0,287%, situándose así en su nivel más alto desde 2014. Esto va a impactar directamente en la economía…
¿Qué es una hipoteca verde? Se trata de un producto relativamente nuevo pero que cada vez suena con más fuerza en el mercado. Y es que la sostenibilidad es una cuestión que preocupa a cada vez más ciudadanos. El objetivo de este tipo de préstamos es financiar la compra o la rehabilitación de una vivienda…
Una casa en el campo, en la playa, en el pueblo… Suelen ser los casos habituales en los que se opta por comprar una segunda vivienda y, frecuentemente, para poder realizar esta operación, es necesario acceder a un préstamo hipotecario. Sin embargo, al no tratarse de una primera residencia, hay que tener en cuenta algunos…
Según los últimos datos del Banco de España, el tipo medio al que los bancos concedieron créditos hipotecarios a más de tres años se situó en el 1,48% en el mes de abril. Se trata de la cifra más baja de la historia. La caída de los tipos de interés de las hipotecas se está…
¿Cuáles son los gastos e impuestos de la compra de una vivienda? Aunque la hipoteca es el principal, existen una serie de gastos e impuestos obligatorios que condicionan el coste final para el comprador. Su cuantía variará según se trate de una vivienda nueva o de segunda mano, y también de la comunidad autónoma de…
Hay que poner la lupa en el apartado dedicado a los inmuebles en los distintos Decretos Hemos estudiado a fondo los múltiples Decretos del Consejo de Ministros y Forales, es posible que vengan más, y lo hemos hecho, primordialmente, en el amplio apartado dedicado a la vivienda. Hemos intentado sintetizar los puntos de mayor incidencia,…
El riesgo de asumir personalmente operaciones inmobiliarias sin contar con servicios profesionales
Empieza el año y llega el momento de hacer balance del 2017 y predicciones para el 2018. Si uno no tiene ganas de ir de rebajas puede entretenerse analizando todas las noticias que se publican estos días. ¿Cómo interpretar este sinfín de datos? No es tarea sencilla. Tenemos datos sobre número de operaciones de compraventa…
