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El adquiriente deberá pagar las deudas del anterior propietario con la comunidad durante ese ejercicio y los tres anteriores

¿Tengo que pagar las deudas a la comunidad del anterior propietario?

A la pregunta de si hay obligación de pagar a la comunidad las deudas del anterior propietario, la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo noveno, especifica lo siguiente: «El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio…

Subida del precio de la energía en las comunidades de vecinos

Javier Erviti (Ekíser): «La subida del precio de la energía ha venido para quedarse»

«Este primer semestre ha sido muy complicado para las comunidades. El incremento del precio de la energía ha generado problemas bastante importantes y se han desajustado todas las previsiones de gastos que se habían aprobado». Así comenzaba Javier Erviti, responsable del equipo de Administración de fincas de Ekíser, su intervención en el programa ‘Más de…

Paneles solares en la comunidad: beneficios y aprobación

Beneficios de instalar paneles fotovoltaicos en tu edificio

Ya hemos hablado en varias ocasiones sobre cómo mejorar la eficiencia energética de un edificio, centrándonos, principalmente, en la envolvente térmica y en los cambios en los equipos e instalaciones. En esta ocasión, vamos a explicar qué impacto tiene el impulso de energías renovables en un edificio. En este sentido, podemos referirnos a: Paneles fotovoltaicos…

Eficiencia energética de tu edificio: cambio de instalaciones

Mejora la eficiencia energética de tu edificio: sala de calderas y contadores

Hace poco hablábamos de lo importancia que tiene la envolvente térmica para aislar bien un edificio y optimizar la eficiencia energética. Ya mencionamos que, para lograr este objetivo, podemos actuar a cuatro niveles: Envolvente térmica Equipos e instalaciones Energías renovables Iluminación En esta ocasión, vamos a centrarnos en los equipos e instalaciones y en los…

Envolvente térmica de los edificios: la importancia del aislamiento

La envolvente térmica de los edificios: aislamiento, confort y ahorro

Las comunidades de vecinos se encuentran en una situación complicada. En los últimos meses, han visto como se ha incrementado el precio de los suministros (el doble o casi el triple respecto al año pasado). Esto, en muchos casos, ha obligado a adoptar medidas severas, como el aumento de las cuotas comunitarias o a aprobar…

Daños por agua en las comunidades de vecinos

Daño por agua, el más común en las comunidades de vecinos

Los daños por agua en las comunidades de vecinos son los siniestros que aparecen más frecuentemente. De hecho, según datos de UNESPA (Unión Española de Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras), en España se producen cada año alrededor de 854.800 siniestros de estas características en edificios asegurados. En estos casos, lo primero que hay que hacer es determinar…