¿Es obligatorio para una comunidad contratar un seguro? Ésta es una consulta que los administradores de fincas se ven obligados a resolver con frecuencia. La Ley de Propiedad Horizontal establece que las comunidades de propietarios no están en la obligación de contratar este tipo de pólizas. Si bien es cierto que la legislación estatal no…
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A menudo escuchamos que el cambio climático parece inevitable, pero también somos conocedores de que en nuestras manos está frenar su impacto. Nuestras actuaciones diarias pueden contener la crudeza de dicho cambio. ¿Y qué pueden hacer las comunidades de propietarios para aportar en la lucha contra los efectos del cambio climático? Intentar que sus edificios…
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¿Qué es una hipoteca verde? Se trata de un producto relativamente nuevo pero que cada vez suena con más fuerza en el mercado. Y es que la sostenibilidad es una cuestión que preocupa a cada vez más ciudadanos. El objetivo de este tipo de préstamos es financiar la compra o la rehabilitación de una vivienda…
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El 65% de los jóvenes entre 18 y 34 años vive con sus padres, una cifra que supone diez puntos más que hace diez años, según el Informe de la juventud en España 2020. Para muchos de estos jóvenes, esta situación se ha agravado a consecuencia del Covid-19. Los bajos salarios y los altos precios…
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La subida del precio de la luz que hemos experimentado en este 2021 no sólo está afectando a las familias y a las empresas, en las comunidades de vecinos el impacto ha sido de gran relevancia. Desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid afirman que, en muchos casos, dicho incremento ha supuesto un…
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Una casa en el campo, en la playa, en el pueblo… Suelen ser los casos habituales en los que se opta por comprar una segunda vivienda y, frecuentemente, para poder realizar esta operación, es necesario acceder a un préstamo hipotecario. Sin embargo, al no tratarse de una primera residencia, hay que tener en cuenta algunos…
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El seguro del hogar es uno esos productos que casi nunca faltan en el domicilio familiar. Si se dispone de una póliza para la vivienda, se tendrán cubiertas las contingencias ante imprevistos que se pueden presentar y con un ahorro respecto a los gastos a los que se tendría que hacer frente ante incidencias domésticas.…
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La eficiencia energética en los hogares es una cuestión que cada vez preocupa a más ciudadanos, y no sólo por factores como el ahorro en su factura. Reducir el impacto medioambiental es una aspiración que ha ido ganando importancia en los últimos años. Más allá de la regulación de los precios de la energía por…
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En lo que respecta a la administración de una comunidad, ¿cuál es la diferencia entre mantenimiento necesario o mejora? Para ponernos en contexto, es importante partir de lo preceptuado en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal: “1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, ……
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Un contrato de alquiler con opción a compra puede presentar diversas ventajas, tanto para el propietario, como para el inquilino. Para este último, es una muy buena opción si se plantea adquirir una vivienda en un plazo medio de tiempo. Este tipo de contrato presenta algunas singularidades respecto a un contrato de arrendamiento o de…
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