La orientación de una vivienda, ya sea para comprar o alquilar, es una cuestión que hay que considerar. Y es que, elegir bien la orientación puede tener un impacto directo en el consumo de energía. Si hablamos de climas más extremos, es un aspecto que adquiere gran importancia. NORTE La orientación norte no es de…
El Libro del Edificio Existente (LEE) recoge el historial e incidencias técnicas, jurídicas y administrativas de un edificio. De esta forma, el propietario del inmueble puede acceder a toda la información, datos relevantes e instrucciones necesarias para… …Hacer un uso adecuado de los espacios del edificio, elementos constructivos e instalaciones. …Realizar obras, reformas o rehabilitaciones.…
Al menos un 30% de españoles necesita un complemento económico en sus años de jubilación, según publica la OCU. La hipoteca inversa es un producto bancario que permite al propietario de una vivienda obtener dinero a partir de la misma. La hipoteca inversa es un préstamo o crédito hipotecario que el propietario de una vivienda…
Vamos a hablar a continuación de la puerta de acceso al edificio, desde dos puntos de vista. En primer lugar, del uso cotidiano de la misma, y en segundo, de las ayudas a la accesibilidad de la vivienda. 1. Uso cotidiano Es una de las mayores quejas que se reciben en nuestras oficinas, en relación…
En ocasiones, en una operación de compraventa de un inmueble, las partes implicadas desconocen los numerosos trámites que hay que realizar. Puede ser el caso del contrato de arras. El contrato de arras es un acuerdo al que llegan comprador y vendedor, a través del cual se comprometen a formalizar la transacción. Se trata, sin…
A la hora de contratar un seguro de hogar, es complicado tener en mente todas las averías, siniestros o incidencias que pueden ocurrir. Ahora que estamos atravesando unos días de frío intenso, después de unos primeros meses de invierno más templados, has podido poner en marcha todos los radiadores de tu vivienda y darte cuenta…
El usufructo, tal y como aparece recogido en el Código Civil, es el «derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa». El usufructuario es la persona que ostenta la titularidad del derecho real…
¿Deben cumplir los videoporteros de una comunidad la ley de Protección de datos? Las comunidades de propietarios están obligadas a cumplir con dicha normativa, puesto que manejan y tratan datos personales relativos a propietarios, inquilinos, empleados de la finca o proveedores de servicios. En España la ley de Protección de Datos se publicó en el…
Puede ser que tengas una mascota en tu vivienda y no sepas que tu seguro de hogar incluya algunas coberturas que resultan muy útiles. Hablamos de coberturas limitadas, pero que protegen al dueño del animal en caso de daño a terceros o al mobiliario. Si se quisieran incluir las revisiones de la mascota, cualquier tratamiento…
La obligatoriedad del certificado de eficiencia energética en una comunidad de vecinos viene regulada por el Real Decreto 390/2021, que introduce algunos cambios relacionados con esta cuestión. Aunque no existen grandes modificaciones en el contenido, sí se enfatiza en que las agencias inmobiliarias deben mostrar dicho certificado a la hora de arrendar o vender una…
