«Este primer semestre ha sido muy complicado para las comunidades. El incremento del precio de la energía ha generado problemas bastante importantes y se han desajustado todas las previsiones de gastos que se habían aprobado». Así comenzaba Javier Erviti, responsable del equipo de Administración de fincas de Ekíser, su intervención en el programa ‘Más de…
DetallesEs un hecho indiscutible que, de un tiempo a esta parte, las mascotas se han convertido en miembros de las unidades familiares. Estos animales comparten las viviendas como miembros de pleno derecho y, consecuentemente, hacen uso de las zonas comunes. Que la convivencia no se vea afectada por la tenencia de dichos animales es vital…
DetallesSi estás en el proceso de buscar una vivienda para comprar, te habrás dado cuenta de que se mencionan muchos términos y documentos de los que, a priori, nunca habías oído hablar o no sabías exactamente qué eran. Si es tu caso, puede que te hayas preguntado qué es una nota simple y para qué…
DetallesYa hemos hablado en varias ocasiones sobre cómo mejorar la eficiencia energética de un edificio, centrándonos, principalmente, en la envolvente térmica y en los cambios en los equipos e instalaciones. En esta ocasión, vamos a explicar qué impacto tiene el impulso de energías renovables en un edificio. En este sentido, podemos referirnos a: Paneles fotovoltaicos…
DetallesEl uso de la mascarilla en las comunidades de vecinos ha dejado de ser obligatorio desde el pasado 20 de abril, cuando se publicó en el BOE el Real Decreto 286/2022, de 19 de abril, por el que se modifica la obligatoriedad del uso de mascarillas durante la situación de crisis sanitaria ocasionada por la…
DetallesHace poco hablábamos de lo importancia que tiene la envolvente térmica para aislar bien un edificio y optimizar la eficiencia energética. Ya mencionamos que, para lograr este objetivo, podemos actuar a cuatro niveles: Envolvente térmica Equipos e instalaciones Energías renovables Iluminación En esta ocasión, vamos a centrarnos en los equipos e instalaciones y en los…
DetallesLas comunidades de vecinos se encuentran en una situación complicada. En los últimos meses, han visto como se ha incrementado el precio de los suministros (el doble o casi el triple respecto al año pasado). Esto, en muchos casos, ha obligado a adoptar medidas severas, como el aumento de las cuotas comunitarias o a aprobar…
DetallesVender un piso entre particulares no siempre es una tarea sencilla. Si estás pensando en poner a la venta tu vivienda por tu cuenta, existen ciertos aspectos que debes tener en cuenta. Es un proceso al que hay que dedicar tiempo, paciencia, y que a veces se torna complicado. Establecer un precio Es muy frecuente…
DetallesSi es estrictamente necesario para el funcionamiento de la comunidad, ¿es posible acceder a la vivienda de un vecino? Esta situación es más frecuente de lo que uno se puede imaginar. La negativa de un vecino a que alguien ajeno entre a su domicilio supone uno de los problemas de convivencia vecinal a los que…
DetallesLos daños por agua en las comunidades de vecinos son los siniestros que aparecen más frecuentemente. De hecho, según datos de UNESPA (Unión Española de Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras), en España se producen cada año alrededor de 854.800 siniestros de estas características en edificios asegurados. En estos casos, lo primero que hay que hacer es determinar…
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