Tipos de acuerdos en las comunidades: la importancia de interpretar cada supuesto

Los propietarios que acuden a las Juntas de su comunidad no siempre tienen claro qué mayorías son necesarias para tomar según qué decisiones. En este texto vamos a analizar los tipos de acuerdos que pueden darse en las comunidades. En primer lugar, hay decisiones que no necesitan acuerdo como son las obras de conservación y mantenimiento de…

Detalles

Los actos vandálicos en las comunidades de vecinos

¿Cómo actuar frente a los actos vandálicos en las comunidades de vecinos? Daños en ascensores y buzones, pintadas, vaciado de extintores, coches rayados, ruedas pinchadas, etc. Estos son algunos de los ejemplos de actos vandálicos que pueden darse en una comunidad de propietarios. El vandalismo está referido a aquellos actos malintencionados que se realizan con…

Detalles

Subvenciones del Gobierno de Navarra a las comunidades de propietarios para la eliminación de barreras arquitectónicas

El Gobierno de Navarra otorga una subvención a las comunidades de propietarios que decidan mejorar la accesibilidad de sus edificios. El montante de dicha subvención variará en función del tipo de obra que se acometa. Es requisito esencial para poder acceder a dichas subvenciones que el edificio tenga más de 25 años de antigüedad.  Las subvenciones…

Detalles

Las obligaciones fiscales en las comunidades de propietarios

Planteemos la siguiente cuestión: ¿Cuáles son las obligaciones fiscales en una comunidad de propietarios? Pese a ser entes sin personalidad jurídica, no debemos olvidar que, a raíz de sus distintas actividades, sí adquieren obligaciones tributarias. Así, una comunidad que haya recibido un asesoramiento erróneo puede incurrir en algún incumplimiento tributario. Esto le podría acarrear una…

Detalles

Real Decreto 736/2020 que regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios

Entrada en vigor del real decreto 736/2020 que regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios. El pasado 5 de agosto entró en vigor el citado Real Decreto que traspone a nuestro Ordenamiento lo preceptuado en la Directiva Europea de Octubre del 2012. Dicho Decreto debe aplicarse a los titulares de instalaciones…

Detalles